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Sobre Fianza, Renta y Gastos

junio 27, 2020 by 528e707da3

¿Cuál es el importe de la fianza?

El importe de la fianza es una mensualidad de la habitación contratada.

¿Cómo se paga la fianza?

• La fianza se puede pagar por transferencia bancaria a nuestro nº de cuenta bancaria que te facilitaremos.

 • Con tarjeta de crédito/débito a través de nuestro TPV virtual, te enviaremos un enlace seguro a través de una pasarela de pago.

• Paypal, te facilitaremos nuestro correo electrónico para que realices el pago.

• En metálico en nuestras oficinas donde te entregaremos justificante del pago.

• Mediante ingreso en efectivo en Banco a favor de nuestra cuenta.

¿Qué sentido tiene la fianza?

La señal-fianza tiene una doble función: reservar el alquiler con antelación, y garantizar que la habitación se dejará en el mismo estado en que se entregó. Por este motivo, no se permite que el inquilino pague la última mensualidad con la fianza.

¿Quién decide, en caso excepcional, retener todo o parte de la fianza?

ALMERIA2STAY explica al propietario cada caso y presenta la documentación necesaria, y el propietario decide si hay que retener parte o toda la fianza en caso de eventual incumplimiento por parte del inquilino.

¿Cuándo se recupera la fianza?

La fianza se devolverá al finalizar la estancia. Procuramos devolver la fianza lo antes posible pero por ley tenemos hasta un mes para poner al día los gastos, verificar la limpieza y comprobar que todo está en orden. 

¿Cuáles son las condiciones para recuperar la fianza?

• Dejar la habitación limpia, ordenada, sin basura de ningún tipo. Los armarios vacíos y limpios. La papelera vacía. La ropa de cama encima del colchón.
• Estar al corriente de los pagos, del alquiler y los consumos.
• Devolver las llaves.
• Enviarnos tus datos bancarios para poder hacerte la transferencia del importe correspondiente o pasar por nuestra oficina para recoger el importe en metálico y firmar el comprobante de la devolución.

¿Se pierde la fianza si se abandona el piso antes de que finalice el contrato?

Si el inquilino decide abandonar el piso antes de que expire su contrato, perderá la cuantía de la fianza, según lo estipulado en el contrato.
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¿A quién se paga la renta mensual?

En todos nuestros pisos el inquilino paga al propietario con nuestra intermediación. ALMERIA2STAY cobra las fianzas, la renta y los gastos en nombre del propietario.

¿Cuándo se paga la renta mensual?

La renta hay que pagarla siempre antes del día 5 de cada mes. Si el inquilino se retrasa en el pago, ALMERIA2STAY podrá cobrar 5€ adicionales por cada día de retraso.

¿Cuál es el método de pago?

El método habitual de pago es la transferencia bancaria al número de cuenta que aparece en el contrato. Si algún inquilino tuviera problemas para realizar transferencias, un miembro de ALMERIA2STAY pasa por el piso el día fijado para recoger la renta y deja a cada inquilino un recibo que justifica el pago. Así se evitan gastos innecesarios de transferencias bancarias.
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¿La renta mensual incluye los gastos por consumo?

Pedimos junto con la renta un adelanto de 25€ de los gastos, el resto se paga al recibir las facturas reales, y en todo caso, al finalizar el contrato, se hace un ajuste final que se descuenta de la fianza.
Los gastos de gas, internet, electricidad y agua suelen variar de entre 1,5€ y 2,5€ al día dependiendo del consumo que varía según la época del año. En invierno, con el uso de calefacción y la reducción de horas de luz el consumo puede subir bastante si no se controla.

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